臺北市南港區重陽路132號
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,880 萬 30.9 萬/坪 × 255.29 坪
權狀坪數255.29 坪
主建物184.44 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 255.29 坪
└ 主建物 184.44 坪
└ 公設等 70.85 坪
土地持分 64.79 坪
0 坪255.29 坪
土地坐落 南港段三小段 83-1 地號
價格拆解
成交總價7,880 萬
扣車位後房價7,880 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比重陽路中位 低 55%比南港區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,576 萬
貸款（8 成）6,304 萬
每月月付236,173 元
30 年總利息2,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.車位面積無法拆算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。