臺北市中正區晉江街46巷7號5F/7F
2015-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 3 萬/坪 × 13.39 坪
權狀坪數13.39 坪
主建物5.52 坪
公設比53%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.39 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 0.25 坪
0 坪13.39 坪
土地坐落 河堤段三小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 69.6
晉江街中位 74.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 96%比晉江街中位 低 96%比中正區 2015 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。