臺北市大安區忠孝東路三段180號14F/14F
2020-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,331 萬 77.4 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物19.78 坪
公設比27.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 70.3
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 10%比忠孝東路三段中位 低 11%比大安區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,331 萬
+14%
2026 年推估2,656 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,865 萬
每月月付69,863 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：法院協調買賣案件 持分9/10親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。