臺北市士林區中山北路六段405巷36之1號3F/7F
2015-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,270 萬 74 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物33.07 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 天母段一小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
中山北路六段中位 75.2
士林區 2015 年中位 56.3
比中山北路六段中位 低 2%比士林區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。