臺北市萬華區洛陽街3之3號4F/4F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 56.6 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物12.36 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 12.36 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 福星段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
洛陽街中位 33.9
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 高 67%比萬華區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。