臺北市中正區?門街25巷4弄7號5F/5F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 45.4 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物33.63 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 河堤段四小段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
?門街中位 56.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比?門街中位 低 20%比中正區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。