臺北市內湖區內湖路三段181號5F/5F

2014-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 860 萬 52.7 萬/坪 × 16.33 坪

權狀坪數16.33 坪

主建物13.22 坪

公設比14.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 16.33 坪

└ 主建物 13.22 坪

└ 公設等 3.11 坪

土地持分 3.9 坪

0 坪16.33 坪

土地坐落 碧湖段一小段 661 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

本棟中位 50.5

內湖路三段中位 51.2

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 4%比內湖路三段中位高 3%比內湖區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。