臺北市士林區前港街82巷17號2F/4F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.3 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物24.48 坪
公設比8.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 百齡段五小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
前港街中位 46.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比前港街中位 低 14%比士林區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。