臺北市北投區行義路130巷14之2號3F/5F
2018-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 26.5 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物33.21 坪
公設比12.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 行義段二小段 64 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比行義路中位 低 36%比北投區 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+27%
2026 年推估1,394 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。