臺北市文山區木柵路一段59巷11弄13號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 39.1 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物29.52 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 華興段四小段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 42.2
木柵路一段中位 63.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 7%比木柵路一段中位 低 38%比文山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。