臺北市松山區吳興街284巷59弄9號4F/13F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,568 萬 65.2 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物39.49 坪
公設比35.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 吳興段二小段 597 地號
價格拆解
成交總價4,568 萬
扣車位後房價4,568 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
吳興街中位 65.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 0%比松山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）914 萬
貸款（8 成）3,654 萬
每月月付136,909 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。