臺北市萬華區貴陽街二段201之2號

2014-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 785 萬 35.9 萬/坪 × 21.89 坪

權狀坪數21.89 坪

主建物21.89 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 21.89 坪

└ 主建物 21.89 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪21.89 坪

土地坐落 直興段二小段 171 地號

成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪

本筆成交 35.9

本棟中位 45.7

貴陽街二段中位 66.9

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 21%比貴陽街二段中位低 46%比萬華區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）157 萬

貸款（8 成）628 萬

每月月付23,527 元

30 年總利息219 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。