臺北市信義區信義路五段91巷17號9F/12F
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 12,680 萬 155.6 萬/坪 × 100.76 坪
權狀坪數100.76 坪
主建物48.33 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.76 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 52.43 坪
土地持分 22.52 坪
0 坪100.76 坪
價格拆解
成交總價12,680 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價11,780 萬
單價 155.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.6 萬/坪
本筆成交 155.6
本棟中位 155.6
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 高 87%比信義區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,680 萬
+3%
2026 年推估13,075 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,356 萬
貸款（8 成）9,424 萬
每月月付353,061 元
30 年總利息3,286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。