臺北市信義區莊敬路333號5F/7F
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 72.4 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物14.12 坪
公設比15.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪20.71 坪
土地坐落 祥和段二小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 90.8
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 20%比莊敬路中位 低 3%比信義區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。