臺北市信義區基隆路二段7號11F/12F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 84.7 萬/坪 × 59.03 坪
權狀坪數59.03 坪
主建物46.52 坪
公設比16.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.03 坪
└ 主建物 46.52 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪59.03 坪
土地坐落 三興段一小段 59 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 13%比信義區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。