臺北市中山區明水路581巷13弄3號
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.1 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物30.4 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 北安段三小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
明水路中位 82.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比明水路中位 低 48%比中山區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。