臺北市士林區中社路一段60巷10號3F/4F

2016-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 990 萬 31.5 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 28.7 坪

0 坪31.38 坪

土地坐落 雙溪段重劃一小段 91 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 31.5

中社路一段中位 41.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比中社路一段中位低 24%比士林區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）792 萬

每月月付29,672 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。