臺北市信義區基隆路一段35巷9號6F/7F
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,550 萬 138 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物26.36 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 雅祥段一小段 429 地號
價格拆解
成交總價6,550 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價6,120 萬
單價 138 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138 萬/坪
本筆成交 138
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.6
比基隆路一段中位 高 66%比信義區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,224 萬
貸款（8 成）4,896 萬
每月月付183,424 元
30 年總利息1,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。