臺北市士林區通河東街一段168號
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 43.8 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物41.07 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 41.07 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 百齡段三小段 227 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
通河東街一段中位 48.4
士林區 2017 年中位 56
比通河東街一段中位 低 10%比士林區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；1.一層增建部分之全部面積約148.51平方公 尺權利範圍5分之12.二層頂增建部分之全部面積約344.06平方公尺權利範圍5分之13.如果有其他不在前1.2.坐落於244地號.227地號.228地號.293地號四筆土地上增建部分之全部面積權利範圍5分之1
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。