臺北市松山區民生東路五段27巷7弄2號
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 85.4 萬/坪 × 103.04 坪
權狀坪數103.04 坪
主建物89.82 坪
公設比6.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 103.04 坪
└ 主建物 89.82 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 27.17 坪
0 坪103.04 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.4
民生東路五段中位 73.8
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 16%比松山區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,800 萬
+0%
2026 年推估8,763 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。