臺北市內湖區內湖路一段101號1F/5F
2020-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,090 萬 33 萬/坪 × 214.99 坪
權狀坪數214.99 坪
主建物183.74 坪
公設比8.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 214.99 坪
└ 主建物 183.74 坪
└ 公設等 31.25 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪214.99 坪
土地坐落 西湖段一小段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 8%比內湖路一段中位 低 43%比內湖區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,090 萬
+17%
2026 年推估8,285 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,418 萬
貸款（8 成）5,672 萬
每月月付212,496 元
30 年總利息1,978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房2廳7衛
樓層1F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。