臺北市士林區福華路162巷9號4F/4F
2017-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,198 萬 63.9 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
福華路中位 69.8
士林區 2017 年中位 56
比福華路中位 低 8%比士林區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。