臺北市信義區虎林街120巷175號3F/4F
2022-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 70.5 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物11.49 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 11.49 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 永吉段三小段 857 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 91.4
虎林街中位 68.8
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 23%比虎林街中位 高 2%比信義區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交810 萬
+7%
2026 年推估863 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。