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臺北市大安區青田街8巷8之10號

2022-01-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,320 萬 84.8 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物15.57 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 15.57 坪
└ 主建物 15.57 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪15.57 坪

土地坐落 金華段二小段 269 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
青田街中位 108.4
大安區 2022 年中位 97.9
比青田街中位 低 22%比大安區 2022 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,320 萬
+8%
2026 年推估1,429 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)264 萬
貸款(8 成)1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區青田街8巷8之10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。