臺北市士林區通河西街二段112號3F/4F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 35.3 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物23.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 23.25 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 永平段一小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
通河西街二段中位 44
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比通河西街二段中位 低 20%比士林區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。