臺北市大同區重慶北路三段296巷10號
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 215.2 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 29.28 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 文昌段一小段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 215.2 萬/坪
本筆成交 215.2
本棟中位 215.2
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 236%比大同區 2025 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,300 萬
+4%
2026 年推估6,564 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。