臺北市內湖區民權東路六段122號2F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 26.3 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物22.83 坪
公設比7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 文德段四小段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比民權東路六段中位 低 59%比內湖區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。