臺北市中正區和平西路一段17號13F/14F
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 128.1 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物9.79 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 南海段二小段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.1 萬/坪
本筆成交 128.1
本棟中位 95.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2023 年中位 85.7
比本棟中位 高 34%比和平西路一段中位 高 40%比中正區 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
+24%
2026 年推估2,912 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 562 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 134.1 萬/坪總 2,550 萬 2024-06-03 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.35 坪 139 萬/坪總 2,550 萬 2023-12-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 123.6 萬/坪總 2,350 萬 2023-06-18 14F/14F 1房2廳1衛 · 19.01 坪 128.9 萬/坪總 2,450 萬 2022-11-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 100.6 萬/坪總 2,550 萬 2021-04-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 18.35 坪 95.3 萬/坪總 1,748 萬 2020-06-12 11F/14F 2房1廳1衛 · 22.56 坪 91.6 萬/坪總 1,880 萬 2020-06-12 9F/14F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 94.7 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。