臺北市松山區新東街60巷11號5F/5F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 77.4 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 民生段 29-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 81
新東街中位 68
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 4%比新東街中位 高 14%比松山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。