臺北市信義區松山路421號4F/17F
2013-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 70.3 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物5.98 坪
公設比33.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 75
松山路中位 67.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 6%比松山路中位 高 4%比信義區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。