臺北市松山區光復南路33巷3號3F/7F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 77.4 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物28.37 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 西松段三小段 670-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
光復南路中位 81.2
松山區 2013 年中位 69.6
比光復南路中位 低 5%比松山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。