臺北市信義區永吉路30巷151弄17號3F/7F
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 86 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物8.51 坪
公設比52.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 雅祥段三小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 78.1
永吉路中位 80.6
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 10%比永吉路中位 高 7%比信義區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,070 萬
+13%
2026 年推估2,329 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（7 筆）
2020-07-18 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 86.8 萬/坪總 2,088 萬 2017-09-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 78.1 萬/坪總 1,880 萬 2015-09-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 32.28 坪 68.2 萬/坪總 2,200 萬 2014-04-10 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 90.2 萬/坪總 2,170 萬 2013-07-09 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.07 坪 77.7 萬/坪總 1,870 萬 2013-07-08 4F/7F 0房0廳0衛 · 24.07 坪 78.1 萬/坪總 1,880 萬 2012-11-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 24.07 坪 75.5 萬/坪總 1,818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。