臺北市萬華區環河南路二段71巷6號
2023-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 37.4 萬/坪 × 15.5 坪
權狀坪數15.5 坪
主建物15.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.5 坪
└ 主建物 15.5 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪15.5 坪
土地坐落 龍山段一小段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2023 年中位 58.6
比環河南路二段中位 低 25%比萬華區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
+15%
2026 年推估668 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件有地下室1樓無隔間2樓有2房1廳2衛3樓有3房1衛含土地增值稅或其他稅費355484元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。