臺北市文山區萬利街30巷32號1F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 40.3 萬/坪 × 76.38 坪
權狀坪數76.38 坪
主建物33.19 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.38 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪76.38 坪
土地坐落 萬芳段一小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
萬利街中位 44.7
文山區 2014 年中位 49.5
比萬利街中位 低 10%比文山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。