臺北市中正區羅斯福路一段58巷27之1號1F/7F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 87.9 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物35.49 坪
公設比23.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 南海段三小段 311 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 87.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 87.9
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2026 年中位 105.2
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 10%比中正區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建為平台增建鐵窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。