臺北市士林區葫蘆街40巷27號1F/4F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 49.5 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 海光段三小段 493 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
葫蘆街中位 40.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比葫蘆街中位 高 21%比士林區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。