臺北市大安區樂業街29號6F/7F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 65 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物29.78 坪
公設比22.4%
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 學府段一小段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 77.6
樂業街中位 67.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 16%比樂業街中位 低 4%比大安區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。