臺北市萬華區梧州街64號
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 48.7 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 龍山段二小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
梧州街中位 35.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 高 37%比萬華區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易標的有室內通道之地下室，並計入交易總價內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。