臺北市中正區開封街一段2之53號1F/12F

2017-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,430 萬 497.1 萬/坪 × 2.88 坪

權狀坪數2.88 坪

主建物1.29 坪

公設比55%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 2.88 坪

└ 主建物 1.29 坪

└ 公設等 1.59 坪

土地持分 0.31 坪

0 坪2.88 坪

土地坐落 公園段二小段 380 地號

成交當下的單價比較本筆 497.1 萬/坪

本筆成交 497.1

開封街一段中位 72.2

中正區 2017 年中位 77.1

比開封街一段中位高 589%比中正區 2017 年中位高 545%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。