臺北市信義區松隆路9巷17號6F/7F
2024-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 27.6 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物35.53 坪
公設比6.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 雅祥段四小段 159-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
松隆路中位 84.5
信義區 2024 年中位 85.6
比松隆路中位 低 67%比信義區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+4%
2026 年推估1,243 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。