臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之9號5F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 15.3 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物18.46 坪
公設比19.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 萬隆段二小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 74%比文山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。