臺北市文山區和興路106號7F/7F

2017-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 888 萬 42.6 萬/坪 × 20.83 坪

權狀坪數20.83 坪

主建物17.07 坪

公設比8.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.83 坪

└ 主建物 17.07 坪

└ 公設等 3.76 坪

土地持分 7.02 坪

0 坪20.83 坪

土地坐落 華興段四小段 39 地號

成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪

本筆成交 42.6

本棟中位 42.6

和興路中位 46.5

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比和興路中位低 8%比文山區 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）710 萬

每月月付26,614 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。