臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄8號4F/4F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 60 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 32.5 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 龍泉段一小段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2016 年中位 84.8
比羅斯福路三段中位 低 36%比大安區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。