臺北市文山區興隆路三段304巷141之12號

2013-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 38.1 萬/坪 × 118.1 坪

權狀坪數118.1 坪

主建物94.28 坪

公設比13.6%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 118.1 坪

└ 主建物 94.28 坪

└ 公設等 23.82 坪

土地持分 37.1 坪

0 坪118.1 坪

土地坐落 興安段一小段 375 地號（共 2 筆土地）

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

興隆路三段中位 48.7

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比興隆路三段中位低 22%比文山區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房5廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。