臺北市南港區福德街473號14F/18F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 32.9 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物21.33 坪
公設比39%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 39.4
福德街中位 49.7
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 16%比福德街中位 低 34%比南港區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。