臺北市內湖區成功路四段197號3F/5F
2017-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 38.1 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物28.93 坪
公設比11%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 康寧段三小段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比成功路四段中位 低 46%比內湖區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。