臺北市萬華區中華路二段434號7F/10F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.6 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物32.72 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 青年段一小段 86-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 48.6
中華路二段中位 52.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 10%比中華路二段中位 低 17%比萬華區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：廚房外推
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。