臺北市大同區延平北路三段18巷31號1F/4F

2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,138 萬 60.9 萬/坪 × 18.69 坪

權狀坪數18.69 坪

主建物15.69 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 18.69 坪

└ 主建物 15.69 坪

└ 公設等 3 坪

土地持分 5.37 坪

0 坪18.69 坪

土地坐落 橋北段三小段 745 地號

成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪

本筆成交 60.9

本棟中位 43.1

延平北路三段中位 58.9

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位高 41%比延平北路三段中位高 3%比大同區 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）910 萬

每月月付34,107 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房3廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。