臺北市內湖區文德路100號10F/10F
2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,568 萬 72.8 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物14.05 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 文德段二小段 224-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 72.7
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 13%比內湖區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。