臺北市北投區懷德街101號
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 48.1 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物20.14 坪
公設比37.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 振興段二小段 243 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,058 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
懷德街中位 60.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 低 21%比北投區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,058 萬
+22%
2026 年推估2,507 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。